マンション管理士の試験と仕事内容について
マンション管理士の試験
国家資格であるマンション管理士は、マンション管理に関する様々な事柄に対処する総合コンサルタントの役割を担っています。 この資格を取得するには、年1回行われる試験に合格することが必要です。 合格者は、財団法人マンション管理・・・
マンションの管理組合とマンション管理士
マンション管理士はマンションの管理にあたって管理組合との連携はかかせません。 マンションの区分所有者全員で構成されているのが、管理組合です。 管理組合はマンションのより良い生活のために集会を開いて協議したり、規約を定めま・・・
マンション管理士試験対策の講座・教材
マンション管理士になるためには、マンション管理に必要な法令など深く広い知識が必要です。 マンション管理士試験を行う財団法人マンション管理センターでは、試験対策の講座や教材の提供は行っていません。 しかし、試験合格のための・・・
マンション管理士とは
マンションが初めて我が国で建設されたのは昭和31年です。 それ以降、数多くのマンションが建設され続けています。 それに伴ってマンションでの住民同士のトラブルや契約、老朽化などの問題も多く発生しています。 このようなトラブ・・・
マンションの騒音問題
マンションでのトラブルになる生活音とはどのようなものでしょうか。 マンションの上の階に住む人の足音などが下の階に響くことがあります。 このようなことを避けるため、管理規約にはリフォームの際の規則を明記しておく必要がありま・・・
マンションの地上波デジタル放送対応
2011年7月には、テレビは現在のアナログ放送から地上波デジタル放送へと変わります。 この地上波デジタル放送を見るためには、それに対応したテレビやチューナーの購入が必要となります。 それと同時に地上波デジタルを受信するた・・・
マンションみらいネット
マンションみらいネットは、国土交通省の補助事業で、マンション管理士の試験や登録を行う(財)マンション管理センターのマンション履歴システムです。 マンションみらいネットは、マンションの管理組合の運営状況を登録し、その情報を・・・
マンションのエレベーター
マンションのエレベーターはメンテナンスをしっかり行わなければならない共用機器です。 近年エレベーターの事故が相次ぎました。 このような事故を防ぐためにも、安全な利用ができるように管理組合やマンション管理士は点検や補修など・・・
マンションの給水方式
マンションの給水方式にはいくつか種類があります。 マンションでは、複数の住居に給水しなければなりません。 そのため、マンション管理士は、水道法および給水方式などについても知識が要求されます。 給水の方法には、水道から直接・・・
マンションの管理者
マンションの管理者とは文字通りマンションを管理する人で、マンションの住人の意見を取りまとめ、マンションの維持・管理などを行う代表者です。 つまり区分所有者が構成する管理組合の代表者が管理者となります。 マンションの管理組・・・
マンションの耐震性について
地震の多い日本では、マンションだけに限らず住宅への耐震性が要求されます。 安心して生活するためには、耐震性のあるマンションを選ぶ必要がありますし、今住んでいるマンションの耐震性を高める補強工事なども必要です。 地震に対す・・・
マンションの居室の採光・換気
建築基準法では、住宅の居室や学校の教室、病院の病室では床面積に対して自然採光を確保するため、一定以上の採光のための開口部を設けることが決められています。 単に窓がついていれば良い訳ではありません。 ふすまや障子などがあっ・・・
シックハウス対策
現在、シックハウス対策として原則としてすべての住宅には機械換気設備の設置が必要となっています。 居室に設置される機械換気設備は1時間に0.5回以上の換気性能を確保しなければなりません。 ただし、吹き抜けなど天井の高い居室・・・
マンションの劣化症状
マンションを管理するうえで建物の修繕は安全に住むためにも、マンションの価値を下げないためにも重要な事柄です。 そのため、マンションの劣化診断の知識もマンション管理士には求められます。 ここでは、鉄筋コンクリート造りの建物・・・
マンションの劣化の分類
マンションは年月を経ると劣化していきます。 マンション管理を行うにあたって、どのような劣化があるのかを知っておきましょう。 ・物理的劣化 建築されてから年月が過ぎるとマンションは雨水や排気ガスその他化学的要因、および経年・・・
マンション管理に関する法律
マンションの管理には様々な法律が関係してきます。 マンションの管理では、これらの法律に違反しない管理が求められます。 マンション管理士の試験にも法律の内容が多く出題されています。 どのような法律がマンション管理に関わって・・・
マンション管理士と管理業務主任者の違い
マンション管理士や管理業務主任者は、マンション管理適正化法（マンションの管理の適正化の推進に関する法律）に基づいてどちらも平成13年にできた国家資格です。 この2つの資格を取得している人も多くいます。 この2つの資格の違・・・
